NYC-vastgoedexpert Michele Kleier, ster van 'Selling New York', deelt 5 tips met HollywoodLife.com om Ashley & JP te helpen bij het vinden van hun droomappartement!
Het perfecte NYC-appartement vinden is nooit gemakkelijk om te doen - vooral als huurder. U moet rekening houden met de locatie en het budget. Bachelorette Ashley Hebert is bezig met het plannen van haar grote verhuizing van Philadelphia naar NYC, zodat ze kan leven met haar verloofde JP Rosenbaum. Maar JP zelf woont naar verluidt ook niet in de stad - dus waarschijnlijk zullen ze waarschijnlijk een nieuwe plek moeten zoeken die ze allebei hun eigen plek kunnen noemen. Hier zijn HollywoodLife. com 's tips voor Ashley en JP over hoe ze hun toekomstige liefdesnest kunnen vinden!
Michele Kleier, president en voorzitter van Gumley Haft Kleier en ster van Selling New York van HGTV deelt haar top vijf tips over het vinden van het perfecte appartement NYC exclusief bij HollywoodLife.com!
- "Plan vooruit !, " adviseert Michele. "Een extra slaapkamer is ideaal, niet alleen voor bezoekers, maar ook voor nieuwe toevoegingen aan de familie!"
- "Geniet van het gezelschap van de makelaar die u houdt, " zegt ze. "Echt, uw makelaar is uw ogen en oren voor de markt en communicatie en begrip zijn de sleutel tot succesvol navigeren door de stad."
- "Niet alle vierkante meters zijn gelijk gemaakt", waarschuwt Michele. "De realiteit van hoeveel dergelijke commando's voor beperkte ruimte verontrustend kunnen zijn, maar omdat de lay-outs van appartement tot appartement enorm verschillen, zorg er dan voor dat u een appartement niet alleen op zijn vierkante meters verwerpt of verwerpt!"
- "Neem de tijd, " deelt Michele. "Hoewel uw makelaar levensvatbare aanbiedingen zal ontdekken, moet u direct beschikbaar zijn om zoveel mogelijk vertoningen te huisvesten als nodig is, vooral omdat veel gebouwen dag- en tijdsbeperkingen hebben voor wanneer appartementen kunnen worden bekeken en de huurinventaris zo snel beweegt!"
- "Vertrouw op je instinct, " zegt Michele. "Als een schoen bekneld raakt, past deze gewoon niet, dus laat je niet afschrikken, het volgende appartement dat je bekijkt, kan 'degene' zijn.
Michele suggereert ook een aantal prachtige gebieden in de stad waar Ashley en JP van plan zouden moeten zijn om te kijken. "De meest betaalbare gebieden voor verhuur liggen nu aan de oostkant van de stad, in de binnenstad van Murray Hill en Gramercy of de Upper East Side, " merkt ze op. “Ik zou echter willen voorstellen te profiteren van betaalbare tarieven in de Upper West Side, in de hoge jaren 60 tot 80, op CPW (Central Park West) of WEA (West End Avenue), waar we nieuwe winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zien catering aan een levendige heropleving van jonge professionals en gezinnen. ”
Naar mijn mening zou Ashley drie sites moeten controleren om te zien welke aanbiedingen er op de markt in de stad zijn.
- New York Times Real Estate: deze site biedt een geweldige zoekfunctie die geweldige gebruikersinteractie mogelijk maakt. Ashley en JP kunnen een zoekopdracht uitvoeren die hun behoeften specificeert, zoals minimum- en maximumhuurprijzen, specifieke gebieden waarin ze willen kijken, zoals de Upper East Side of de West Village, en in wat voor soort gebouw ze willen zijn (appartement, co- op, deurman gebouw). Ze kunnen de geavanceerde zoekvoorinstelling gebruiken om nog meer voorzieningen toe te voegen, zoals buitenruimte, een vaatwasser en / of een wasmachine en droger. Het enige nadeel van deze tool is dat lijsten niet regelmatig worden bijgewerkt. De zoekopdracht kan vermeldingen van meer dan zes maanden geleden retourneren, die mogelijk niet meer op de markt zijn.
- StreetEasy is een andere populaire zoekmachine voor onroerend goed. Deze tool heeft up-to-date lijsten en kan in principe op dezelfde manier worden gebruikt als NYT-motor. Het nadeel hiervan is dat het minder uitgebreide zoekopties heeft op basis van voorzieningen. Ook bevatten veel van de lijsten geen afbeeldingen.
- Craigslist was de meest populaire zoekfunctie, maar in de afgelopen jaren leveren zoekopdrachten heel veel spam op. Wat goed is aan deze site is dat u lijsten kunt zoeken in elk van de vijf stadsdelen, of in heel NYC. Het grote probleem is dat kleine makelaars nu het systeem met lijsten voor appartementen weggooien en wanneer u opduikt om de plaats te zien, is het niet de exacte locatie of eenheid waarvoor werd geadverteerd. Ashley en JP - wees voorzichtig met deze hoax!
BFF's - als je suggesties hebt om Ashley en JP te helpen bij hun zoektocht, deel ze dan hieronder!
- Lindsey DiMattina
Meer vrijgezelverhalen:
- Ashley en JP staan nu op Twitter!
- Hoe kon Ashley Ben het voorstellen?
- Wat Ashley moet doen om zich tot het jodendom te bekeren!
